房价不会断崖式下跌吧,,会引起社会问题吧。。。

标签:


注册日期:2005-11-06

来自:上海

工分:228

] 发送悄悄话

抱歉,引用内容已被删除。

现在物价好像高了吧,前几天医院还在调价呢,往上调,好日子快没了

2018-08-28 10:46
 |  只看此人 | 
第60楼


注册日期:2018-08-18

来自:未知

工分:219

] 发送悄悄话

第2楼yxychxr
为啥会断崖式下跌,你说说看

不用断崖式下跌,就像现在这样慢慢每个月跌个几点,就蛮够呛了。温水煮青蛙,钝刀割肉,想跳已经跳不出来了。

2018-08-28 10:47
 |  只看此人 | 
第61楼


注册日期:2011-12-20

来自:上海

工分:22275

] 发送悄悄话

第61楼维度跨越

不用断崖式下跌,就像现在这样慢慢每个月跌个几点,就蛮够呛了。温水煮青蛙,钝刀割肉,想跳已经跳不出来了。

想跳还是跳的出来的。比如股价,之前已经涨幅巨大,你当天挂跌停,立马成交,无非赚多赚少而已,但是人都有贪欲的。

爱你虽易 见你不易 且行且珍惜
2018-08-28 10:49
 |  只看此人 | 
第62楼


注册日期:2005-11-06

来自:上海

工分:229

] 发送悄悄话

第36楼铜板板
全款没必要吧。。公积金不贷浪费啊,,,公积金一定要用足啊

大家顶住啊,我也是全款弄的。公积金闲着,还有额度,等待机会再入

2018-08-28 10:49
 |  只看此人 | 
第63楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:554

] 发送悄悄话

一定会汇断崖式下跌,托不住的,看看最近瞬间破产的公司有多少,春晓资本去了解了解,原先国家放水,市场上钱多项目少导致随便什么项目都能得到大量资金,但是这些项目本身并没什么盈利能力,所以现在去杠杆一来马上爆仓,房地产也是类似的,很多通道资金进来后都买房投资了,现在房价阴跌挣不到钱了,再加上高额资金成本,呵呵,看好戏吧。
本帖子于 2018-08-28 11:58:51 被南下的骆驼编辑过
来自
2018-08-28 11:55
 |  只看此人 | 
第64楼


注册日期:2009-03-01

来自:未知

工分:1109

] 发送悄悄话

银行又不管,人不死就还钱
来自
2018-08-28 11:57
 |  只看此人 | 
第65楼


注册日期:2017-11-23

来自:未知

工分:2763

] 发送悄悄话

第65楼灵灵七
银行又不管,人不死就还钱

死了也要子孙还啊。没有破产一说。

2018-08-28 11:58
 |  只看此人 | 
第66楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:555

] 发送悄悄话

第64楼南下的骆驼
一定会汇断崖式下跌,托不住的,看看最近瞬间破产的公司有多少,春晓资本去了解了解,原先国家放水,市场上钱多项目少导致随便什么项目都能得到大量资金,但是这些项目本身并没什么盈利能力,所以现在去杠杆一来马上爆仓,房地产也是类似的,很多通道资金进来后都买房投资了,现在房价阴跌挣不到钱了,再加上高额资金成本,呵呵,看好戏吧。
那天也是饭局上听来的,前两年随便立个项弄个什么看起来高科技的东西运作一下,马上通道就能建好大笔资金就能进来,但是进来的资金并不是真正用于项目本身,大部分吗的钱都拿去投资或者挥霍了,这里面很大的资金都拿去买房了,现在投资收益不但达不到反而还面临亏损,那面国家开始去杠杆没有新的钱进来,投资人的老钱面临高额兑付压力,所以很多这种通道业务一夜之间就破产倒闭了,买来的房子很多都成了不良资产了。
所以我断定到了某个点后,房价一定会撕去现在羞答答下跌的面纱,之后崩盘,这个点目前看来很快就要到来了
本帖子于 2018-08-28 12:05:04 被南下的骆驼编辑过
来自
2018-08-28 12:04
 |  只看此人 | 
第67楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:556

] 发送悄悄话

还是再提醒一下大家:现金为王,买点收益率5以内的固定收益类理财,不要去碰收益高的理财,更不要碰投资性房产
来自
2018-08-28 12:13
 |  只看此人 | 
第68楼


注册日期:2015-05-27

来自:未知

工分:3097

] 发送悄悄话

虽然我短期看空,但是暴跌基本不会的发生
我们的体制决定了可以拿出一切能拿出的手段。
包括全面禁售在我朝也有可能发生的。所以没有暴跌的条件存在。
阴跌是喜闻乐见的,软着陆。
来自
2018-08-28 12:20
 |  只看此人 | 
第69楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:557

] 发送悄悄话

第69楼浦东外高桥母婴
虽然我短期看空,但是暴跌基本不会的发生
我们的体制决定了可以拿出一切能拿出的手段。
包括全面禁售在我朝也有可能发生的。所以没有暴跌的条件存在。
阴跌是喜闻乐见的,软着陆。
暴跌的条件一条就够:去杠杆
来自
2018-08-28 12:24
 |  只看此人 | 
第70楼


注册日期:2017-12-30

来自:上海

工分:3333

] 发送悄悄话

第27楼紫癜
现在是限价摇号!能摇到运气很好了!一般有关系的才能摇到!

事实上现在市场上放的二手盘都没被买光,反而越来越多!


中华民族的伟大复兴是30年后我们乐享退休生活的唯一保障!
2018-08-28 12:26
 |  只看此人 | 
第71楼


注册日期:2017-12-30

来自:上海

工分:3334

] 发送悄悄话

第26楼20171123

买的人少啊,都失业了,口袋里哪里还有钱啊,有钱的早都去买好了。

事实上有能力买房的多的是,都被限购了而已!

这两年二三线房价大涨可以看出!限购的没法买,有钱只能去不限购的地方!

房价是交易价格,交易价格是以有钱买房的人的购买行为决定的,不是以没钱买的人的心理预期决定的!

夏虫语冰


本帖子于 2018-08-28 12:40:03 被yxychxr编辑过
中华民族的伟大复兴是30年后我们乐享退休生活的唯一保障!
2018-08-28 12:26
 |  只看此人 | 
第72楼


注册日期:2015-05-27

来自:未知

工分:3099

] 发送悄悄话

第70楼南下的骆驼
暴跌的条件一条就够:去杠杆
现在是放缓了。力度没那么大了
来自
2018-08-28 12:30
 |  只看此人 | 
第73楼


注册日期:2017-11-23

来自:未知

工分:2765

] 发送悄悄话

第72楼yxychxr

事实上有能力买房的多的是,都被限购了而已!

夏虫语冰


事实上?哈哈哈哈哈
我们都不知道什么是事实,大数据只有上头知道。
本帖子于 2018-08-28 12:33:17 被20171123编辑过
来自
2018-08-28 12:32
 |  只看此人 | 
第74楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:558

] 发送悄悄话

第73楼浦东外高桥母婴
现在是放缓了。力度没那么大了
怎么可能,才刚开始呢,之前放出去的水都要收回去的
来自
2018-08-28 12:34
 |  只看此人 | 
第75楼


注册日期:2015-05-27

来自:未知

工分:3100

] 发送悄悄话

去看看隔壁老干部的那篇美美去化疗的帖子我就觉得国内啥都没意思了。
有能力的能出去还是出去好。讨论房子半天,辛辛苦苦供下来,一个病就等着卖房子去看病吧。
祝房版的各位身体天天健康。
来自
2018-08-28 12:38
 |  只看此人 | 
第76楼


注册日期:2017-09-05

来自:未知

工分:190

] 发送悄悄话

第74楼20171123
事实上?哈哈哈哈哈
我们都不知道什么是事实,大数据只有上头知道。

去看看年初的翠湖 金茂府,现在的九龙仓 晶耀 翡翠公园认筹人数,还有接下来的泛海

2018-08-28 12:40
 |  只看此人 | 
第77楼


注册日期:2017-12-30

来自:上海

工分:3335

] 发送悄悄话

第74楼20171123
事实上?哈哈哈哈哈
我们都不知道什么是事实,大数据只有上头知道。

夏虫语冰

事实上有能力买房的多的是,都被限购限贷了而已!

这两年二三线房价大涨可以看出!限购的没法买,有钱只能去不限购限贷的地方!

房价是交易价格,交易价格是以有钱买房的人的购买行为决定的,不是以没钱买的人的心理预期决定的!

上海现在zf帮老百姓压着新盘的价格,同时前期一年翻倍的速度和限购限贷政策同时作用导致房价轻跌,

你不要以为房子就会崩盘,只要经济在增长,房价大趋就不会跌!

现在恰恰是应该买进的时候!




本帖子于 2018-08-28 12:48:15 被yxychxr编辑过
中华民族的伟大复兴是30年后我们乐享退休生活的唯一保障!
2018-08-28 12:40
 |  只看此人 | 
第78楼


注册日期:2017-08-26

来自:未知

工分:565

] 发送悄悄话

19年底没崩的话应该就暂时不会崩了,因为那时候大杠杆炒房客应该已经死得差不多了
来自
2018-08-28 12:50
 |  只看此人 | 
第79楼


注册日期:2009-10-22

来自:上海

工分:240

] 发送悄悄话

第78楼yxychxr

夏虫语冰

事实上有能力买房的多的是,都被限购限贷了而已!

这两年二三线房价大涨可以看出!限购的没法买,有钱只能去不限购限贷的地方!

房价是交易价格,交易价格是以有钱买房的人的购买行为决定的,不是以没钱买的人的心理预期决定的!

上海现在zf帮老百姓压着新盘的价格,同时前期一年翻倍的速度和限购限贷政策同时作用导致房价轻跌,

你不要以为房子就会崩盘,只要经济在增长,房价大趋就不会跌!

现在恰恰是应该买进的时候!




有钱人也不是什么房都愿意买的啊。
就是因为有钱人,所以新盘次新只跌10%的时候,老破小老破大20%都跌好了。
巨大的存量套现又不可能指望有钱人的喽,人家过来买你老破小老破大?房价上行的时候穷人愿意六个钱包,下行的时候一年跌掉的房价比房租还高。
来自
2018-08-28 12:51
 |  只看此人 | 
第80楼


注册日期:2017-11-23

来自:未知

工分:2767

] 发送悄悄话

第78楼yxychxr

夏虫语冰

事实上有能力买房的多的是,都被限购限贷了而已!

这两年二三线房价大涨可以看出!限购的没法买,有钱只能去不限购限贷的地方!

房价是交易价格,交易价格是以有钱买房的人的购买行为决定的,不是以没钱买的人的心理预期决定的!

上海现在zf帮老百姓压着新盘的价格,同时前期一年翻倍的速度和限购限贷政策同时作用导致房价轻跌,

你不要以为房子就会崩盘,只要经济在增长,房价大趋就不会跌!

现在恰恰是应该买进的时候!




我只能说,你多买。你多发财。经济在增长,稳中向好。哈哈哈哈哈


我朋友圈的房奴亲戚在骂美帝多管闲事呢。哈哈哈哈哈。

本帖子于 2018-08-28 12:55:53 被20171123编辑过
2018-08-28 12:52
 |  只看此人 | 
第81楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:559

] 发送悄悄话

第81楼20171123

我只能说,你多买。你多发财。经济在增长,稳中向好。哈哈哈哈哈


我朋友圈的房奴亲戚在骂美帝多管闲事呢。哈哈哈哈哈。

呵呵,经济差是有目共睹的,就是有人睁眼说瞎话
来自
2018-08-28 13:04
 |  只看此人 | 
第82楼


注册日期:2018-04-06

来自:未知

工分:59

] 发送悄悄话

有能力买的人确实多,但是这些人显然不会买老破小和远郊。除了外环内新盘和中环内次新,其他的都危险
2018-08-28 13:06
 |  只看此人 | 
第83楼


注册日期:2006-07-19

来自:上海

工分:1345

] 发送悄悄话

对买房的个人来说,价格下跌其实并不怕,怕的是价格横盘+失业。

讲真的,如果我贷了300万,如果我收入能涨一倍,我倒不在乎房价跌50%。

如果收入乘以3,房价跌70%,我就再买2套拉低成本。


本帖子于 2018-08-28 13:09:37 被ShyDream编辑过
2018-08-28 13:06
 |  只看此人 | 
第84楼


注册日期:2013-03-15

来自:未知

工分:2149

] 发送悄悄话

跌也好,涨也好
关键时刻你怎么能保住你手里的房子?
来自
2018-08-28 13:10
 |  只看此人 | 
第85楼


注册日期:2013-03-15

来自:未知

工分:2150

] 发送悄悄话

第76楼浦东外高桥母婴
去看看隔壁老干部的那篇美美去化疗的帖子我就觉得国内啥都没意思了。
有能力的能出去还是出去好。讨论房子半天,辛辛苦苦供下来,一个病就等着卖房子去看病吧。
祝房版的各位身体天天健康。
生病了去哪里都花钱啊
逃到国外去指不定花的更多
来自
2018-08-28 13:14
 |  只看此人 | 
第86楼


注册日期:2018-06-18

来自:未知

工分:560

] 发送悄悄话

第84楼ShyDream

对买房的个人来说,价格下跌其实并不怕,怕的是价格横盘+失业。

讲真的,如果我贷了300万,如果我收入能涨一倍,我倒不在乎房价跌50%。

如果收入乘以3,房价跌70%,我就再买2套拉低成本。


别做梦了,收入还涨。。不失业就不错了
我们公司已经连续三年没涨过工资了,并且一直在裁员
来自
2018-08-28 13:14
 |  只看此人 | 
第87楼


注册日期:2011-12-20

来自:上海

工分:22282

] 发送悄悄话

第70楼南下的骆驼
暴跌的条件一条就够:去杠杆
本来想戒毒,现在又复吸了,台词已经是稳杠杆了哈哈
来自
爱你虽易 见你不易 且行且珍惜
2018-08-28 13:30
 |  只看此人 | 
第88楼


注册日期:2011-12-20

来自:上海

工分:22283

] 发送悄悄话

第87楼南下的骆驼
别做梦了,收入还涨。。不失业就不错了
我们公司已经连续三年没涨过工资了,并且一直在裁员
套用威尼斯人一句名言,圈子不对贼笑
来自
爱你虽易 见你不易 且行且珍惜
2018-08-28 13:31
 |  只看此人 | 
第89楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册