第一次卖房,想问下大家需要注意的事项

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没有经验,纯小白一枚
看最近的帖子好像有很多不靠谱的中介
我家的房子刚挂牌,这几天很多听也没听过的中介所打电话来要看房子
对方要是带人来看房,我需要注意点什么?
我平时一个人在家带娃,其实还是有点担心遇到不良中介的。
另外,看房的时候我到底是要积极的介绍房子呢还是淡定一点?
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2018-09-29 23:05
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楼主


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不要轻易相信中介
他们的话90%都是骗人
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2018-09-29 23:23
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第1楼


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也不要太积极,让人觉得你急卖的样子,把你的房子的优点介绍一下就可以了
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对台湾护肤品土特产等等有兴趣的,加微信fayefaye_xiang
2018-09-29 23:25
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第2楼


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很多客户是中介冒充的
还有看一次就看上谈钱的 很可能是中介编的用来套你低价的
反正真真假假 到后面看谁都觉得是假客户
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2018-09-29 23:27
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第3楼


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把优点列出来
时尚博主,MOMOKO-Y,https://weibo.com/momokoyuan
2018-09-29 23:28
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第4楼


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第1楼peiweiqi
不要轻易相信中介
他们的话90%都是骗人
我之前只挂了链家,感觉推荐来的经纪人思路还蛮清爽的
后来房源一挂出去,各种大小中介都知道了。
鱼龙混杂什么人都有
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2018-09-29 23:33
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第5楼


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第2楼一湾浅浅的海峡
也不要太积极,让人觉得你急卖的样子,把你的房子的优点介绍一下就可以了
好的,那人家问我底价的话我要当场说吗?
还是打打太极?
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2018-09-29 23:34
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第6楼


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第3楼好工作快来2018
很多客户是中介冒充的
还有看一次就看上谈钱的 很可能是中介编的用来套你低价的
反正真真假假 到后面看谁都觉得是假客户
是的,我就是怕一波又一波带来没质量的假买家
累都累死了,但是最近我们这个小区这个户型的房子成交量很高,需求还是蛮大的,只能希望真的是有人要买
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2018-09-29 23:35
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第7楼


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自己的底价不要轻易说,不然就他们直接报这个价格给客户,然后再压价
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羽瑄
今天是2019-08-15 我们的宝宝 已经10岁8个月7天啦!
2018-09-30 07:45
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第8楼


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第8楼hanblue
自己的底价不要轻易说,不然就他们直接报这个价格给客户,然后再压价
中介电话里一直在问底价,我就说有诚意谈再说。然后就没然后了黑线黑线
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2018-09-30 07:57
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第9楼


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买卖只在链家 比较正规省心
不过别的中介还是会知道的 经常电话骚扰 还骂人
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2018-09-30 08:02
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第10楼


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第10楼小梅苏me
买卖只在链家 比较正规省心
不过别的中介还是会知道的 经常电话骚扰 还骂人
得了吧,链家就是15年网络制造恐慌把房价炒起来的,现在那种出借房子贷款也是链家搞出来的,这家中介烂根里了
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开心快乐每一天
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HI2015-01-24已进行了4年6个月22天
2018-09-30 08:07
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第11楼


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第11楼emma35
得了吧,链家就是15年网络制造恐慌把房价炒起来的,现在那种出借房子贷款也是链家搞出来的,这家中介烂根里了
你太看得起链家了,他们要是有能耐现在房价就不会跌
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2018-09-30 08:10
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第12楼


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太平洋要注意,最没节操的中介
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2018-09-30 08:17
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第13楼


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第13楼蔓旎
太平洋要注意,最没节操的中介
我们这没有,但是这里的中原也很没节操。我们当初买房的时候,没选他们家交易,把我新房的钥匙孔堵了,还在房间玻璃上贴了大字报,搞也搞不掉
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2018-09-30 13:05
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第14楼


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第10楼小梅苏me
买卖只在链家 比较正规省心
不过别的中介还是会知道的 经常电话骚扰 还骂人
链家看上去比较正规,但是我觉得作为中介,都会有一些套路的,只能说有些人接触起来还稍微舒服点,关键还是要扣好细节吧,不然到时候对方翻脸不认人只能认了
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2018-09-30 13:06
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第15楼


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今天早上九点多链家带客人来看房
一个女的,外地口音,说是读书用的
从头到尾没有问过我一句上学户口有没有用过
前后就匆忙看了5分钟就走了,也不问我什么,这个大概就是中介自己的人吧,试探底价来的?
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2018-09-30 13:09
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第16楼


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现在买方市场 房子难卖的
2018-09-30 13:27
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第17楼


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目前政府限价不急的话 务必去看新房 买二手的话 现在买方市场 多比较
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2018-09-30 17:12
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第18楼


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原来是卖房啊 看错了抱歉 现在行情。。。不给足议价空间不好卖
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2018-09-30 17:17
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第19楼


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买卖都看缘分的,最好最好交易前三方一起价格说说清楚,不要中介当中转个手,不过现在行情应该也没啥差价。 底价不要说,据说会一直压价
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2018-09-30 19:41
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第20楼


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ab1e
没有经验,纯小白一枚
看最近的帖子好像有很多不靠谱的中介
我家的房子刚挂牌,这几天很多听也没听过的中介所打电话来要看房子
对方要是带人来看房,我需要注意点什么?
我平时一个人在家带娃,其实还是有点担心遇到不良中介的。
另外,看房的时候我到底是要积极的介绍房子呢还是淡定一点?
如果是tpy切记当心有临时演员
会一开始不停带给你客户,然后马上约谈,但不让你见到,就算见到价格也杀的很狠,探你底价。不要自乱阵脚
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2018-10-01 07:34
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第21楼


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第21楼我爱龙猫
如果是tpy切记当心有临时演员
会一开始不停带给你客户,然后马上约谈,但不让你见到,就算见到价格也杀的很狠,探你底价。不要自乱阵脚
现在还有那么多套路啊
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2018-10-01 12:33
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第22楼


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第20楼taotie11
买卖都看缘分的,最好最好交易前三方一起价格说说清楚,不要中介当中转个手,不过现在行情应该也没啥差价。 底价不要说,据说会一直压价
好的,受用
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2018-10-01 12:50
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第23楼


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最垃圾的是某爱我家,上下家一起骗,骗上家他们的预算价格可以买到,骗下家上家可以接受我们的报价,然后一坐下来惊呆了,足足差了几十万好么,然后还态度恶劣
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2018-10-01 13:06
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第24楼


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第24楼衣锦夜行0311
最垃圾的是某爱我家,上下家一起骗,骗上家他们的预算价格可以买到,骗下家上家可以接受我们的报价,然后一坐下来惊呆了,足足差了几十万好么,然后还态度恶劣
这也太卑劣了,浪费表情啊真是
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2018-10-01 14:30
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第25楼


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第22楼ab1e
现在还有那么多套路啊
必须有套路啊,要不然怎么让你相信他们在努力为你卖房呢,还有vip别签全是假的
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2018-10-03 17:20
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第26楼


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底价不要轻易透入,找你去谈,最好对方也到,不然就是框你
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第27楼


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相信链家 别相信小中介
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第26楼我爱龙猫
必须有套路啊,要不然怎么让你相信他们在努力为你卖房呢,还有vip别签全是假的
vip是什么意思?优先推荐??
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2018-10-03 19:18
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第29楼
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