全款买二手房,交易当天是先过户还是先打款


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如果过户当天,款也付清了,过户也过掉了,那么在出产证还需要7天,这个过程中如果房子被查封了,请问怎么办?
2020-08-17 16:25
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第90楼


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我四年前全额买过一套小户型的房子,前期付了一小部分,大头是先过户再付款。
本帖子于 2020-08-17 16:46:21 被喵仙编辑过
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2020-08-17 16:43
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第91楼


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第8楼michaelzxh
买卖双方先办理过户手续,手续完成后买方应立即打款给卖方。过户手续完成后,交易中心会把过户锁定一段时间的,这段时间就是保证卖家能顺利收到房款。万一有问题,卖家可以通知交易中心终止过户。上面说先打款的,我怀疑没有全款买过房。
你说的比较靠谱,学到了
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2020-08-18 14:05
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第92楼


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我上个星期是先办理过户交易,然后直接去银行转账的
2020-09-02 12:42
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第93楼


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全款果然和有贷款不一样,学习了。

本帖子于 2020-09-10 08:55:31 被truesergio编辑过
2020-09-10 08:53
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第94楼


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都是先付钱的
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2020-09-10 09:33
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第95楼


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当然先打款后过户了,不然要合同干嘛。
2020-09-10 09:51
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第96楼


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先打款,留尾款,过户,然后交房付尾款。先打款后打款都差不多的,因为都是一天进行,大家都在一起的
乖乖多米小园子,你要健康的成长哦
今天是2020-10-13 我们的宝宝 已经11岁11个月9天啦!
2020-09-10 09:52
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第97楼


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先打款,可以合同约定过户后付剩余5-10% 等
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2020-09-10 23:55
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第98楼


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先打㱁 再过戶
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2020-09-18 10:41
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第99楼


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全款跟贷款可能有点儿不一样。
2020-09-18 18:51
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第100楼


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全款的话,包括首付款都可以打到监管账户,卖家过户凭凭证拿钱就好了。大家都有保障。
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2020-09-18 20:24
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第101楼


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我觉得无论哪个先都对另一方是风险,我全款买是先打款的,还是一次性将近1000万,说不抖豁是骗人的,但是我相信我看人的眼光,觉得卖家不会骗我。所以一早签合同,下午约在交易中心旁边银行打款然后交易中心过户。还是建议资金监管吧,对双方都是个保障
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2020-09-18 20:31
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第102楼


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先打款,有银行的流水你不用怕,另外好的中介也很重要。
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2020-10-03 09:21
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第103楼


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没付钱交易中心都不会让你过户的
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2020-10-03 09:24
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第104楼


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买东西先付钱还是先拿回家?
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2020-10-03 13:17
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第105楼


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第66楼乐编手工
我就问问,那些说先打款的,如果交易中心审出问题没能过户成功,你们再去银行把钱转回来吗?
有道理,
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2020-10-03 13:58
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第106楼


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第8楼michaelzxh
买卖双方先办理过户手续,手续完成后买方应立即打款给卖方。过户手续完成后,交易中心会把过户锁定一段时间的,这段时间就是保证卖家能顺利收到房款。万一有问题,卖家可以通知交易中心终止过户。上面说先打款的,我怀疑没有全款买过房。
有道理,
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2020-10-03 14:01
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第107楼


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我也记得是先过户 但可以都当天完成
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2020-10-03 14:02
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第108楼


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双方和中介约在交易中心,当场打款,到账后过户。
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2020-10-12 13:24
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第109楼


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我是大家一起到交易中心先过户,然后一起到银行现场转账的。
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2020-10-12 13:52
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第110楼


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第44楼lubaer
先过户有没有想过,手机银行转账有限额的?当天额度用完了要去柜台转,然后不巧又是个小银行,网点少,等赶过去已经关门了,然后怎么办
提前把钱都转到房产交易楼下的银行
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2020-10-12 18:48
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第111楼
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