老人有10套房子,怎么继承

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请有10套房子的人来回答一下吧
2018-07-30 17:05
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第90楼


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走前卖掉最靠谱
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2018-07-30 17:32
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第91楼


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第29楼泽香
好主意,有理
顺大便换10个老婆
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2018-07-30 17:46
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第92楼


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可不可以把子女名字加上,然后份额子女占99%,老人占1%,以后就算继承也是1%的部分,税可以少一点。
这是我个人的猜想,不知是否行得通,请大家给意见
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2018-07-31 07:54
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第93楼


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第93楼丫丫又来了
可不可以把子女名字加上,然后份额子女占99%,老人占1%,以后就算继承也是1%的部分,税可以少一点。
这是我个人的猜想,不知是否行得通,请大家给意见
加名字算赠予,照样20%征起来
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2018-07-31 08:27
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第94楼


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第94楼黑到哪里
加名字算赠予,照样20%征起来
明白了,总之是怎么样都要交税
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2018-07-31 09:30
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第95楼


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大家都好认真,说不定也就是写手而已,或者花式划胖
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2018-07-31 21:13
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第96楼


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十套如果差不多的话按百分之二十的话基本两套是送给国家了
本帖子于 2018-08-01 23:58:07 被壹贰叁肆伍6789编辑过
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2018-08-01 23:56
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第97楼


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jackliuhaojun
可以吗?怎么交税?谢谢
如果老人还没有过世只是重病。抓紧做一个全权委托的公证。然后过世一年内差不多时间卖掉可以不算遗产继承。
就是卖房时候老人可以不去。现在卖的快一点应该也查不出来的。
如果已经去世了,那么就只有继承一条路了。如果都给一个继承。现在是不收税的,房产税按照先有政策都不收。因为不是交易得到的。但以后全国征税不好说。
现在的经济情况,觉得全国开证房产税可能性不大。
这个继承到手嘛就租掉啦。给自如这种每个月等着收钱好啦。以后如果碰到拆迁什么的可以逃掉税,如果拿现金的话
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我家龙宝成长ing
今天是2019-07-21 我们的宝宝 已经7岁24天啦!
2018-08-05 23:40
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第98楼


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第7楼浦东外高桥母婴
继承后满五年是没有20%个税的,名下多套按满五不唯一计算咯

纯键盘!!

2018-08-06 17:23
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第99楼


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第99楼JohnShanghai

纯键盘!!

继承后满足满五唯一是没有20%个税的。没说清楚而已哈哈
本帖子于 2018-08-06 17:25:58 被浦东外高桥母婴编辑过
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2018-08-06 17:25
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现在出遗产税?
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2018-08-06 17:41
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第101楼


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第98楼bo-le
如果老人还没有过世只是重病。抓紧做一个全权委托的公证。然后过世一年内差不多时间卖掉可以不算遗产继承。
就是卖房时候老人可以不去。现在卖的快一点应该也查不出来的。
如果已经去世了,那么就只有继承一条路了。如果都给一个继承。现在是不收税的,房产税按照先有政策都不收。因为不是交易得到的。但以后全国征税不好说。
现在的经济情况,觉得全国开证房产税可能性不大。
这个继承到手嘛就租掉啦。给自如这种每个月等着收钱好啦。以后如果碰到拆迁什么的可以逃掉税,如果拿现金的话
OK
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2018-08-17 07:59
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第102楼


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老人在世的话走买卖流程
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2018-08-17 08:14
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买卖,做低房价
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2018-08-20 16:16
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第104楼


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家族信托,即可以合理避税,又可以规避子孙败光家产,还可以规避诸如离婚分家产之类
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2018-10-05 00:28
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第105楼


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笑着继承啊…
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2018-10-06 18:29
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第106楼


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第3楼amliachen

非唯一的,继承后卖要交20%的个税

老人唯一的房子继承不用交税?
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2018-10-09 09:20
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赠予房产,交3%的税/套。
2018-10-11 09:11
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第8楼卢湾老朋友
简单的来说 继承就是现在你不用交税 以后你卖的时候交税 20% 10套的税怎么都躲不了的

继承一套卖一套。卖掉后再继承第二套。

3-5年全部卖完。完满避税。

2018-10-12 10:00
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第111楼


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第4楼lovebaby1201
房产证加上你名字可以吗? 不是太懂
没用,遗产部分仍然要交20%的遗产税,还是卖了吧
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愿添添健康快乐成长!
今天是2019-07-21 我们的宝宝 已经10岁1个月14天啦!
2018-10-12 12:42
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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

还有这操作?
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2018-10-12 12:49
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第113楼


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卖掉然后买保险
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2018-10-12 18:08
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第114楼


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老卵额。
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2018-10-15 22:57
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第115楼


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留在国内,就收租过日子,拿现金干嘛,等贬值?
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10年前为了结婚买房,10年后为了二宝买房!
2018-10-16 09:25
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第116楼


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可以冲抵继承税,LZ详谈
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2018-10-16 12:46
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第117楼


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如果不办继承,就这么租掉,有什么问题?
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小可爱
今天是2019-07-21 我们的宝宝 已经14岁5个月11天啦!
2018-10-19 13:25
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第118楼


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第23楼tonykooo

假如自己有一套,继承来10套,离婚时把自己名下的1套和继承来的9套分割给配偶,自己名下只有一套继承来的房子,然后卖掉,属于满五唯一免征个税。然后复婚,再离婚,再分割财产时自己名下再留一套继承来的房子,然后再去卖掉,再重复8次即可。风险点在于你配偶离婚后拿了10套房子不跟你复婚,你的10套房子就全没了!

离婚时给配偶一套唯一然后卖掉,然后复婚,以此类推操作是不是风险更小?
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2018-12-01 16:29
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第119楼
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